DPE location

Des informations cruciales pour le locataire

Obligatoire

Oui

Validité

10 ans

À partir de

35€

Pourquoi effectuer un DPE avant de louer?

Parmi les documents que le propriétaire doit vous remettre avant de signer un bail, le diagnostic de performance énergétique est d’une importance clé. Les informations qu’il contient peuvent induire des factures plus ou moins salées en terme de chauffage !

Ce n’est pas seulement un effet de mode : s’apprêter à emménager dans un logement (appartement ou maison) qui se révèle une passoire sur le plan énergétique est certes négatif pour la planète, mais c’est également un bien mauvais calcul pour votre portefeuille !

Le DPE est-il obligatoire ? Peut-on louer sans ce diagnostic ?

La loi oblige le propriétaire d’un bien mis en location, de produire avant de signer le bail (et de le joindre ensuite à celui-ci) un diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela est vrai pour tout logement (ou local professionnel ou commercial) doté d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire.
En revanche, ce n’est pas impératif pour les locations saisonnières.

Que vais-je retrouver dans mon DPE ?

Réalisé par des professionnels certifiés (comme les experts de Chambord Tech), le DPE donne une indication précise de l’énergie consommée (ou à tout le moins estimée) dans le cadre d’une utilisation normale du logement. Une information qui n’a rien d’anecdotique pour évaluer vos futures factures liées au chauffage ou à votre consommation d’eau chaude.
Le document comprend une estimation chiffrée des factures annuelles (en euros) et un classement, c’est-à-dire un étiquetage allant de A à G et coloré en nuances, allant du vert foncé au rouge. Plus on est proche du A et du vert, plus le logement se révèle excellent au niveau de ses performances énergétiques.
Evidemment à la charge du propriétaire, le diagnostic énergétique comprend éventuellement des conseils : la liste des travaux ou réparations qui pourraient permettre d’améliorer le diagnostic. L’exemple le plus fréquent est de parfaire les dispositifs d’isolation thermique (double vitrage par exemple).

Que dit la loi sur le DPE ?

La loi stipule enfin que le diagnostic établi et présenté au locataire, doit dater de moins de dix ans. Précisons même que dans l’absolu, le classement (de A à G) et le nuancier qui reflète le diagnostic, doivent figurer dans les annonces publiées par le propriétaire.
Dans tous les cas, le propriétaire peut contacter nos équipes. Sur Marseille et sa région, les experts de Chambord Tech interviennent rapidement : les rendez-vous peuvent être pris en ligne et les rapports et diagnostics remis dans un délai de 48 heures.

Tarifs et délais d'intervention
de Chambord Tech

Vous pouvez conseiller Chambord Tech à votre futur propriétaire s’il n’a pas encore pensé à réaliser les diagnostics obligatoires avant de louer son logement ! Ce sera un bon service à lui rendre et à vous rendre par la même occasion.
La prise de rendez-vous est immédiate via notre site www.chambord-tech.fr et sa plateforme de réservation. Nous intervenons sur Marseille et les Bouches-du-Rhône le plus rapidement possible, et l’édition du rapport se fait sous 48h environ.

 

Tarifs DPE

  • De 0 à 50m2 : 35€
  • De 50 à 100m2 : 40€
  • De 100 à 150m2 : 45€
  • De 150 à 250m2 : 50€
  • Au-delà de 250m2 : sur devis